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发布时间：2024-08-08 10:35:57 来源：本站 作者：admin
波特兰市议会一致通过了一项 Moda Center 租赁协议，该协议将开拓者队留在玫瑰城至少到 2030 年，并可选择再延长五年。
该交易是振兴玫瑰区及其周边地区的更大计划的一部分，同时对 Moda Center 进行急需的升级，以使其成为可行的 NBA 竞技场。
“我是开拓者队的狂热粉丝，无法想象我们的城市没有 NBA 球队会是什么样子，因此推动这一进程真的很重要，”波特兰市专员 Dan Ryan 表示。“今天的行动是一个务实的举措，将帮助我们的开拓者队留在他们的家乡波特兰。”
与该市和运营 Moda Center 的 Rip City Management 的五年租约延期也为未来吸引 WNBA 扩张打开了大门。WNBA 最初推迟了波特兰特许经营权，直到 Moda Center 翻修完成。
为了实现必要的升级，波特兰市议会同意以 1 美元的价格购买 Moda Center，并以 703 万美元的价格购买竞技场下方的一块土地，该土地由 Rip City Management 所有，以进行全面所有权转让。这将使该市能够对该中心进行公共投资。它还使该市拥有了整个地区的所有权，包括 Moda Center 和退伍军人纪念体育馆。
作为将于 2025 年到期的现行租赁协议的一部分，该市从车库停车中收取一定比例的收入，并对开拓者队的比赛门票销售征收少量税款 (6%)，相当于 2022 年的约 460 万美元。据该市称，这些资金通常用于其他市属体育设施，包括体育馆和普罗维登斯公园。
根据新的租赁协议，该市计划将收入重新投资到 Moda Center，用于更新、维修和维护。然而，其工程费用将不超过所需总成本的 50%，其余 50% 以及超额部分由 Rip City Management 支付，该公司拥有 Rose Quarter 的全面运营控制权。
“从很多方面来说，Rose Quarter 和 Lower Albina 都是波特兰的前廊，”波特兰开拓者队和 Rip City Management 的业务运营总裁 Dewayne Hankins 说。“许多人来城里参加 Moda Center 的活动时，对我们的中心城有了第一印象。”
Moda Center 目前每年接待近 150 万游客，包括开拓者队的主场比赛，这些比赛每年为该市带来超过 6 亿美元的收入，并在该地区支持近 6,000 个工作岗位。
Hankins 表示，通过该市与 Rip City 的合作，将“对 Moda Center 进行大规模翻新，并让波特兰在未来几年继续成为开拓者队的主场。”
根据租赁协议，预计未来五年内对 Moda Center 的升级将花费约 6150 万美元。其中大部分将用于机械、电气、管道和技术改进。但总成本可能会高得多；工作人员表示，6150 万美元不包括任何计划中的大规模翻修，而是维持 1995 年竞技场运转和生存的成本。
波特兰市专员 Rene Gonzalez 批准了租约延期，但警告称，该市需要为未来开拓者队的新所有权做好准备。
“保留开拓者队对我们城市未来的经济和根本性意义重大，可以恢复和保护我们的社会结构和国家声誉，”Gonzalez 说。“我们需要考虑更换体育场的可能性，或者至少进行一次物质改造，以便让我们的城市为未来做好准备，无论未来会发生什么。”
