发布时间:2024-11-19 17:08:49 来源:本站 作者:admin
新德里:据估计,过去一年,建筑平均成本上涨了 11%。过去 12 个月,平均水泥价格大幅下跌 15%,而平均钢铁价格小幅下跌 1%。
水泥、钢材、铜、铝四种主要建筑材料价格上涨的累计效应相对较低。
高力印度公司首席执行官 Badal Yagnik 表示:“尽管去年主要建筑材料的价格涨幅相对较小,但劳动力成本一直在推高
建筑总成本。劳动力占总建筑成本的四分之一以上,劳动力成本每年上涨 25%,这导致建筑预算紧张,并影响了运营费
用。此外,对熟练劳动力的需求以及相关的培训、安全和法规遵从成本进一步加剧了劳动力成本的上升。”
截至 2024 年 10 月,住宅建筑成本预计同比增长 11%。
主要建筑成本组成部分的价格/成本变化(10月24日)
在房地产各个领域中,住宅领域的建筑成本上涨相对较大。
人们对建筑质量的日益关注和对设备齐全的封闭式社区的需求不断增长,促使住宅开发商改进他们的项目,从而导致住房
行业的建筑成本上升。
高力国际印度公司高级总监兼研究主管 Vimal Nadar 表示:“尽管房地产各领域的建筑成本不断上涨,但商业和工业及
仓储领域在 2024 年仍见证了强劲的新增供应。例如,印度办公楼市场在 2024 年前 9 个月新增 3700 万平方英尺,而工
业和仓储领域新增供应约 2200 万平方英尺。”